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土地の探し方

家

条件を決めておく

どこにある土地を購入するかは、注文住宅を建てる上で重要なことです。土地といっても日本全国に沢山あるので、どの地域に住みたいのか、条件をしっかり決めてから探し始めることが大切です。また、「いつか見つかる」と思って希望条件にマッチした土地が見つかるまでだらだら探しても、時間がかかるだけです。土地探しから注文住宅完成までには、通常1年〜2年かかります。土地探しの段階でつまづいていてはますます時間がかかるので、期限を決めて探すことも重要なポイントです。土地は不動産会社で購入しますが、最初にインターネットで情報収集をすることが大切です。湘南に住みたいと決めているなら、湘南の土地の相場を知るために、売り出し中の土地を調べます。湘南の中でも海が近いところ、駅が近いところ、学校や医療機関が近いところなど、沢山の土地があります。注文住宅に住むことになる家族と話し合いを持ち、優先する条件を決めて絞っていきます。気になる土地があったら現地見学に行き、周りの住環境をチェックしてみます。湘南でも昼と夜ではまったく環境が違う土地もあるので、昼と夜二回に分けて見に行くのがお勧めです。沢山現地見学をして良さそうな土地があったら、注文住宅を建てる条件が揃っているか、敷地調査と地盤調査をする必要があります。敷地調査と地盤調査は、ハウスメーカーや工務店に依頼すればしてくれます。調査をして問題なく理想の注文住宅が建つようなら、売り主との間で売買契約を行い、土地を購入します。